Blick über Rathausen

Siedlungsentwicklung Siedlungen im Einklang mit strategischen Gemeindezielen entwickeln

Der Anspruch kompakte, qualitätsvolle Siedlungen zu schaffen ist gewachsen. Bei der Siedlungsentwicklung nach innen wird mitten im Ort geplant. Vielfältigste Interessen und Sichtweisen müssen bei der Innenentwicklung berücksichtig werden.

Die wesentlichen Entwicklungsziele zu definieren, gehört zur strategischen Planung einer Gemeinde. Die Zielsetzungen, beispielsweise bezüglich der Bevölkerungs- und Arbeitsplatzentwicklung oder der Freizeit- und Kulturangebote, haben einen direkten Einfluss auf die Siedlungsentwicklung und die Siedlungsqualität. 

Zu einer hohen Siedlungsqualität tragen zahlreiche Aspekte bei: 

  • ein lebhafter Ortskern mit Wiedererkennungswert
  • eine Nahversorgung, die das lokale Leben anregt und die Ortsidentität stärkt
  • Frei- und Grünräume, in denen man sich erholen kann
  • eine Verkehrsplanung, die sämtliche Verkehrsmittel sicher nebeneinander Platz finden lässt 
  • ein Bevölkerungsmix, der die Belebung und den Austausch untereinander fördert

Mit verschiedenen Analyse- und Steuerungsinstrumenten unterstützt das IBR Städte und Gemeinden dabei, die bauliche Weiterentwicklung im Einklang mit den strategischen Gemeindezielen zu planen und umzusetzen. In einem eigens konzipierten Prozess, welcher übergeordnete Entwicklungsziele und laufende Planungen berücksichtigt, bearbeiten und reflektieren wir spezifische Themen der Siedlungsentwicklung gemeinsam mit den relevanten Anspruchsgruppen.

Dienstleistungen und Forschungsfelder

Innenentwicklung

Landschaften schonen und Siedlungsqualität erhöhen

Die Innenentwicklung will die Landschaft schützen, Freiräume sichern und den knappen Boden effizient nutzen. Diese Forderungen stellen die Gemeinden vor grosse Herausforderungen. Sie bieten aber auch die Chance, bestehende Siedlungen zu erneuern und Zentren aufzuwerten. 

Wenn gebaut wird, wo bereits etwas steht, betrifft dies alle Einwohnerinnen und Einwohner – öffentliche wie private Interessen müssen berücksichtigt werden. Dies erfordert eine aktive Planung und die Einbindung der Betroffenen. Nur wenn die verschiedenen Sichtweisen zusammenkommen und Widerstände thematisiert werden, entstehen neue Entwicklungsmöglichkeiten und die Siedlungsentwicklung nach innen lässt sich positiv gestalten. Wir unterstützen die Gemeinden bei diesem kooperativen Planungsprozess. 

Auf unserer Webseite «Innenentwicklung gestalten» finden Sie den Film, weitere Informationen und lebendig illustrierte Bildgeschichten, die zeigen, wie man bei der Innenentwicklung am besten vorgeht und was es zu beachten gilt. Zudem gibt es dort Links zu Beratungsangeboten unserer Partnerinnen und zu weiterführenden Publikationen sowie Arbeitshilfen und Analysetools.
 
Projektbeispiele:
 

Kontaktperson: Melanie Lienhard

Menschen auf einem Platz

Film "Innenentwicklung gestalten"

Baukultur & Gemeindeentwicklung

Baukulturelle Aspekte in räumlichen Leitbildern sowie bei der Ortsplanung berücksichtigen

Eine qualitätsvolle Baukultur stärkt die Wohnortidentität und das Wohnortmarketing: Die Umwelt um uns herum bildet ein wahrnehmbares Ganzes. Einzelne Gebäude gliedern sich in eine Ortschaft ein, welche wiederum Teil einer Landschaft ist. Einwohnerinnen und Einwohner wie Auswärtige gleichermassen suchen nach identifikationsstiftenden Elementen. Dabei spielt das Einbeziehen und Weiterentwickeln zeitgenössischer Elemente ebenso eine Rolle wie der historische Bestand. Denn identitätsstiftend sind nicht nur Gebäude, sondern alles was einen Ort ausmacht, etwa ein alter Baum, historische Brunnen oder versteckte Fusswege. 

Wir unterstützen Gemeinden dabei, baukulturelle Aspekte in räumlichen Leitbildern oder im Rahmen ihrer Ortsplanung verstärkt zu berücksichtigen. Ausgangslage bilden die strategischen Ziele der Gemeindeentwicklung. In einem breit angelegten Mitwirkungsprozess mit Anspruchsgruppen aus der Bevölkerung, Politik und Verwaltung sowie mit Fachexpertinnen und Fachexperten werden unterschiedliche Wahrnehmungen festgehalten und Interessenkonflikte frühzeitig erkannt und diskutiert. Dieser breite Austausch hilft, künftig eine qualitätsvolle Baukultur sicherzustellen.

Projektbeispiele: 

Kontaktpersonen: Stephan Käppeli, Melanie Lienhard

Wohnkalkulator

Zusammenhänge zwischen Wohnungen und Bewohnenden besser verstehen

Der Wohnkalkulator ist ein Analyse- und Beratungsangebot, das sich in erster Linie an Städte und Gemeinden richtet. Basierend auf der Auswertung von Registerdaten trägt er zu einem verbesserten Verständnis der Zusammenhänge zwischen Wohnungen, den darin wohnhaften Personen sowie der entsprechenden Wirkung auf die Gemeindefinanzen bei. Mit seiner Vielseitigkeit eignet sich der Wohnkalkulator zur Unterstützung von:

  • Strategieentwicklungsprozessen – sei es in einem Ortsplanungsprozess, bei der Finanzplanung, der Sozialplanung oder bei der Erarbeitung einer übergeordneten Gemeindestrategie
  • operativen Tätigkeiten wie beispielsweise der Quartierarbeit oder der Schulraumplanung
  • Evaluationsprozessen oder Kontrollmechanismen. Bei periodischer Anwendung dient der Wohnkalkulator beispielsweise dem Aufbau eines Gemeinde- und Quartiermonitorings oder eines Sozialmonitorings.

Kontaktperson: Ivo Willimann

Weiterbildungsangebote

MAS Gemeinde-, Stadt- und Regionalentwicklung (GSR)

Seminar "Raumplanung und Gemeindeentwicklung" Wie hängen raumplanerische Herausforderungen, wie die Siedlungsentwicklung nach innen mit der Gemeindeentwicklung als Ganzes zusammen? Im Seminar Raumplanung und Gemeindeentwicklung vermitteln Fachleute aus den Bereichen der Gemeinde-, Stadt- und Regionalentwicklung verschiedene Instrumente und Methoden für die Anwendung in der eigenen Gemeinde oder Berufspraxis. 

Verantwortliche Personen / Team:

Partner/innen:

  • EspaceSuisse
  • Gemeinden (z.B. Sempach, LU; Giswil, OW; Weesen, SG)