Overview
Eine nachhaltige Siedlungsentwicklung erfordert eine verstärkte Nutzung von Flächenreserven im bestehenden Siedlungsgebiet. Die Frage, wo das Siedlungsgebiet verdichtet und/oder erneuert werden soll, ist nicht nur raumplanerisch und städtebaulich zu beantworten, sondern auch abhängig vom Immobilienmarkt und den Standortqualitäten. Zur Standortbewertung bestehen zahlreiche Instrumente mit verschiedenem Massstab und Fokus. Diese ergänzen oder überschneiden sich zum Teil, decken aber das Spektrum von der Makroebene bis zum Einzelobjekt ab. Unbeantwortet bleibt dabei, welche Kriterien für die Rentabilität und Nachhaltigkeit von Erneuerungs- und Verdichtungsvorhaben relevant sind. Im Projekt wird ein Leitfaden für Behörden, EigentümerInnen und InvestorInnen erarbeitet, der einen integralen Beurteilungsprozess „vom Groben ins Feine“ aufzeigt und dabei die zur Verfügung stehenden Instrumente zur Standortbewertung erschliesst. Der Leitfaden soll zugleich den objektiven Diskurs und gemeinsame Planungen der privaten und öffentlichen AkteurInnen fördern.
